中粮大悦广场怎么样？均价多少？楼盘详情介绍；包含售楼处电话、一平多少钱、物业费、地址、学校、户型图、交楼时间、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料——更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

  中粮·福田大悦广场是中粮集团旗下大悦城控股在华南打造的首个中心商办综合体项目。其占地约2.4万㎡，建筑面积约15万㎡；是集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业为一体的高端商务办公综合体。

  将变风量系统、多联机系统、风机盘管系统三者作对比，发现三者间风机盘管系统能效指标最高，在加班及部分使用情况下能效仍可以高于2.5。且维护成本低、难度低、运行的成本低，为公司实现降本增效、安心办公。

  降本增效，舒适办公，中粮·福田大悦广场以国际超甲级写字楼标准，倾心打造健康、舒适的商务办公空间，为精英提供更多商务可能，为企业赢得更长久、稳定的未来。

  中粮·福田大悦广场，福田区即将投入到正常的使用中的高端楼宇之一，为M0性质用地。项目建面约20万㎡，集总部研发办公、菁英居住资产、双首层潮流商业街区于一体，为公司可以提供更合适的落址选择。

  项目打造T1栋约187米昭示地标，建面约446-2107㎡空中总部办公，可做单套、双套、整层多元组合，满足多种时期、不同预算企业购置所需。50年超长产权、享约67%高使用率，超高的性价比之选，与企业共赢未来。

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  【深圳】：一手住宅昨日网签44套，本月累计网签1327套；二手房屋昨日过户173套，本月累计过户2095套。

  【东莞】：一手住宅昨日网签56套，本月累计网签898套；二手房屋昨日网签111套，本月累计网签1218套。

  【惠州】：一手住宅昨日网签22套，本月累计网签1757套；二手房屋昨日网签未公示，本月累计网签1511套。

  市场成交：上周全市新房住宅网签553套，环比上涨14%；二手房屋过户866套，环比微涨2%。截止17日，12月已成交一手住宅1283套，对比11月同期下跌27%；二手过户1922套，对比11月同期上涨4%，二手市场持续占据主导地位。

  成交面积：截止到17日，12月门店成交的二手房面积集中在60-90平的刚需区间，占比45.8%，环比微跌1.9%。60平以下的占比有显著提升，从11月的18.4%提升至21.7%。

  成交总价：截止到17日，12月门店成交的二手房总价集中在300-500万区间，占比超3成，与11月持平。300万以下及800-1000万的区间均有所微涨，占比提升1个点左右；1000-1500万区间占比出现下滑，从9.4%降至8.2%。

  指导价偏差值：当前12月低于指导价成交的房源占比再创新高，达到78.14%，是历史最高点。房价持续下探，市场仍处在以价换量的大趋势中。

  挂牌价：最新二手房挂牌均价为73092元/㎡，下滑趋势持续。目前挂牌价已经从9月中旬的7.6万元/㎡下跌至7.3万元/㎡，并且有跌破7字头的趋势。

  经深房中协统计，第50周全市二手房网签录得1102套，环比增长1.0%，二手房录得量小幅回升。周成交量再次超千套关口，整体走势“高位”企稳。根据公开在售二手房源量数据统计，2023年12月18日，全市共有59010套有效二手房源在售，较上周减少315套，挂盘量回落。（深房中协）

  12月16日，大鹏多个地块调整规划，这中间还包括[坝光地区]法定图则DY09-05、DY09-06地块。此次调整后，〔坝光地区〕法定图则DY09单元主导功能由教育设施调整为商业、教育设施。深圳海洋大学项目选址于〔坝光地区〕法定图则DY08、DY09单元，用地面积约66.7公顷。深圳海洋大学项目将围绕大鹏坝光的江屋山郊野公园建设。目前，深圳海洋大学项目一期已开工，预计2025年7月一期工程部分建成投入到正常的使用中，2026年一期工程全面建成投入到正常的使用中。（咚咚地产-规划先锋）

  前海这片充满了许多活力与创新的片区，近日迎来了两个重要项目的竣工验收。首先是前海合作区临海桂湾河桥（5号景观桥）项目通过竣工验收，提前三个月完成建设。该桥梁连接桂湾和前湾，全长493米，设计时速50千米。其次是位于前海核心区的前海大厦东广场项目顺利通过竣工验收，即将对外开放。该项目包含地面绿地广场、公交首末站及地下公共停车场等功能空间，通过立体化开发模式实现与周边建筑、公园以及邻近轨道交通站点的互通互联。这些项目将逐步提升片区交通通达度与生活舒适度，扩容市民共享空间，为片区发展注入新活力。（咚咚地产-资讯中心）

  12月18日，深圳市人力资源和社会保障局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局发布关于企业职工基本养老保险缴费基数下限调整的有关通知。通知自2024年1月1日起施行，有效期5年。通知明确2024年1月1日至2024年6月30日，我市企业职工基本养老保险缴费基数下限为2022年省全口径社平工资8807元的40%，即3523元/月。2024年7月1日起，缴费基数下限按广东省企业职工基本养老保险缴费基数最低标准执行。（咚咚地产-楼市爆料）

  京沪新政落地首个周末：有二手房置换客买大20平米，新楼盘到访量提升50%

  京沪两地于12月14日晚同步调整楼市新政。新政落地后首个周末，各项目的表现不一。有项目营销负责这个的人说，该楼盘的到访量在新政出台后提升了约50%。记者在该项目售楼处看到，人流量较大且有很多看房者车辆排队等候。据了解，该项目在新政落地后单日销售了20套房子。（澎湃新闻）

  近日，北京、上海分别降低购房首付比例、下调住房贷款利率，并调整普通住房标准。至此，北上广深四个一线城市均已调整优化楼市调控政策。新政策的出台降低了购房门槛和成本，有利于从需求端促进回暖，促进房地产交易循环，缓解开发商资金链紧张的态势，实现防风险和稳增长的双重目的。同时，新政策还能释放购房需求，稳定预期、提振信心，促进房地产市场平稳健康发展。（新华社）

  根据中指研究院的报告数据显示，上周楼市整体环比上升8.83%，同比下降11.99%。一线城市的涨幅最大，而库存整体环比略有增加。土地供求方面，宅地成交量增加近八成，整体均价也有所上扬。出让金总额增加，上海收金近222亿位居榜首。二线城市交易活跃，重庆推出了6宗新的宅地项目。房企融资类型以超短期融资券为主，并且集中在杭州、南京、长沙、温州和金华等城市。（财联社）