长沙招阳房地产有限公司、 贝好家（广州）置业有限公司（招商蛇口+贝好家）

  据了解，贝壳公司之前，已在西安、成都、杭州、上海等城市拿地，在上一年拿地总额超25亿元。

  1、竞得人须参加后续 G05-C35 地块长沙鼓风机厂工业遗产项目出资、建造、运营，竞买人（或其操控股权的人集团母公司控股的子公司）须具有国家级工业遗产项目经历（以我国科学技术协会发布的《我国工业遗产维护名录》为准）。

  2、竞得人担任建造正园三路（曲塘路-正园一路），路途需依照城市规划和路途交互与通行技术规范建造，建成检验合格后无偿移交给政府相关部分。

  4、为执行城市修建和景象面貌管控要求，进步住所质量，项目规划规划时应对住所阳台一致关闭规划，并在住所交给前施行结束。

  交通方面接近曲塘路、圭塘路，长株潭城际铁路从地块东面（圭塘路）通过，在北侧与地铁4号线接驳并设树木岭枢纽站，直线号线木桥站，出行快捷，可快速灵通全城。

  地块周边校园聚集，有明德雨花试验中学、锦源小学、枫树山东南海小学、泰禹第二小学、雅塘村小学等，教育资源丰富（详细学区区分以官方发布的为准）。地块北侧规划有九年制一贯制校园，或将引入名校品牌。

  周边商业气氛稠密，有溪悦荟、喜盈门、旭辉mall等商业综合体。周边天然资源丰富，接近圭塘河风光带，往东1.3KM可达沙湾公园。且依据规划，项目内部拟建造一处工业遗存文化公园。

  地块由招商蛇口、贝壳联合拿下，容积率2.6，比周边有些项目更具低密优势，该地块或将打造刚需+刚改产品，若做新规零公摊产品，且具有必定的性价比优势，想置业雨花主城区的朋友能提早重视。

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